フラット35の金利はこうして決まる
フラット35の金利は借りてしまえば変わることがありませんが、毎月金利が変わっていることが多いです。フラット35の金利は何を基準に変化しているのか、今後の予想を含めて解説いたします。
住宅金融支援機構債権が関連している
フラット35の金利は、独立行政法人住宅金融支援機構という組織が発行する債券の利率により上下しています。この住宅金融支援機構債権というのは国債と肩を並べるほど安全視されている投資先であり、フラット35の利息から債権の利息を引いた分が住宅金融支援機構の収入となっています。
そのため、債権の利率が高くなればフラット35の利率も高くなり、債権の利率が下がればフラット35の利率も下がる、という比例関係にあるのが住宅金融支援機構債権とフラット35の金利なのです。
フラット35の金利予測
フラット35を利用するにあたり、金利の決定が融資を受けた月ということから、金利の予測が立てられたら便利だと思いませんか。そこで、今後の金利予測を含め、以前からどのような金利の変化があるのかわかるサイトを紹介いたします。
住宅ローン比較ネット
フラット35を含め、各種住宅ローンの動向や予測など、さまざまな情報を得ることができるのが住宅ローン比較ネットというサイトです。
フラット35に限っても、利用する住宅ローンの企業によって利率は異なります。より低金利でフラット35を利用したい場合の比較もしつつ、最新のフラット35金利予測を見たい場合には、このサイトの金利動向の中からフラット35関連記事をぜひ読んでみてください。
住宅ローンのすゝめ
住宅ローンに使うフラット35だからこそ、読んでいただきたいのがこのサイトです。ごく簡潔に、表示ページ前月の金利結果と表示ページ月の予測金利とその差を結果として表示してくれるのが特徴的です。
難しい用語を使われても金利が変わるわけでないし意味が分からない、早く結果だけ簡潔に教えてほしいという方はぜひ見ていただきたいです。「どうして」という過程の部分をもっとよく知りたい方は、住宅ローン比較ネットの方が向いているかもしれません。
金利の動向&予想
フラット35を含めた住宅ローンの金利動向予測を行っていますが、フラット35の予測を見つけるのはタイトルが簡素であるためわかりやすいです。また、以前の金利は1ページで半年分しか見られませんが、前月との利率差も表に組み込んでいることで、金利が上がったのか下がったのか一目瞭然なのが特徴的。
金利予測と以前との金利差を、うんちく抜きで素早く確認したい時におすすめのサイトです。
